Туапсинский цементный завод должен вернуть Сириусу 3,4 га земли в Веселом
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение о прекращении права общества с ограниченной ответственностью «Туапсинский цементный завод» на аренду земельного участка площадью 3,4 гектара в селе Веселом Адлерского района города Сочи. Спор с компанией инициировала администрация федеральной территории «Сириус».
История участка началась в 1994 году. Тогда администрация города Сочи передала землю в аренду закрытому акционерному обществу «Сочинеруд» для размещения Веселовского щебеночного завода. Позже право аренды перешло к обществу с ограниченной ответственностью «Туапсинский цементный завод». Компания также оформила в собственность расположенные на территории объекты.
Однако проверка прокуратуры Адлерского района показала, что фактического щебеночного завода на спорной территории нет. Землю использовали преимущественно для хранения строительных конструкций и различного оборудования.
Основанием для нынешнего судебного разбирательства стало решение по другому арбитражному спору. Тогда суд признал ничтожным договор от 1 августа 2007 года, поскольку на момент его заключения администрация города Сочи не обладала полномочиями распоряжаться этим земельным участком.
С учетом этого обстоятельства суд первой инстанции применил последствия недействительности сделки и постановил погасить сведения об аренде в Едином государственном реестре недвижимости.
Кроме того, общество с ограниченной ответственностью «Туапсинский цементный завод» обязали передать администрации «Сириуса» основную часть спорной территории. За компанией оставили участок, который необходим для эксплуатации принадлежащих ей объектов. Согласно экспертному заключению, площадь этой территории составляет 4,9 тысячи квадратных метров.
Компания пыталась оспорить выводы специалистов относительно размеров участка, однако апелляционная инстанция не нашла оснований для отмены решения Краснодарского арбитражного суда.
Решение о прекращении права аренды и передаче большей части территории администрации федеральной территории «Сириус» осталось в силе.
Фото: Игорь Елисеев / Коммерсантъ
Источник: sochinews.io
