Кассационный суд оставил в силе решение о взыскании с Пицца Фабрики 3,5 млн рублей долга по аренде

Северо-Кавказский окружной кассационный суд подтвердил решения нижестоящих инстанций о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Пицца Фабрика» 3,5 миллиона рублей в пользу администрации федеральной территории «Сириус». В указанную сумму включены неустойка и пени за нарушение условий договора аренды нежилых помещений. Как следует из материалов дела, спорный договор аренды помещений и прилегающей территории площадью 34,2 квадратных метра в Адлерском районе был заключен в 2022 году с обществом с ограниченной ответственностью «РогСибАл».

Согласно документу, арендная плата состояла из постоянной и переменной частей. Арендатор также обязывался ежемесячно предоставлять отчет о полученной выручке. За просрочку предоставления этого документа предусматривался штраф в размере 3 тысяч рублей в день, а за задержку платежей — пени в 1% от суммы долга за каждый день просрочки (но не более 20% от общей суммы).

В ходе проверки администрация федеральной территории «Сириус» установила, что сетевая компания не выплачивала переменную часть арендной платы, а также не предоставляла финансовую отчетность, что привело к образованию задолженности.

Представители «Пицца Фабрики» пытались оспорить требования, ссылаясь на смену арендодателя (с 2023 года им стало автономное некоммерческое учреждение «Культурный центр») и отсутствие договорных отношений в спорный период, а также просили снизить размер штрафных санкций. Однако суды отклонили доводы ответчика, признав начисления законными.

Фото: Виктории Перевязко, «Кубань 24»

Источник: sochinews.io